Personne ne prévient vraiment : l’histoire du PTZ ne commence pas au moment où l’on signe le contrat, mais bien en coulisses, dans le jeu subtil des banques et des réglementations. Chaque étape compte, chaque délai aussi. Démêlons l’écheveau du prêt à taux zéro, de ses bénéficiaires à ses modalités de remboursement, sans perdre le fil des réalités du marché.
Qui peut profiter du prêt écologique à taux zéro ? Le prêt écologique à taux zéro (éco-PTZ) s’adresse sans distinction à l’ensemble des propriétaires, qu’ils vivent dans leur bien ou qu’ils le louent. Aucun critère de revenu ne s’applique ici : c’est la porte ouverte à tous ceux qui envisagent la rénovation énergétique.
Mais alors, vers qui se tourner pour décrocher ce fameux prêt ?
Les chiffres parlent d’eux-mêmes.
Le Crédit Agricole s’impose en tête, avec 11 596 éco-PTZ accordés en 2019. Arrivent ensuite le Crédit Mutuel (9 373 prêts) et la Caisse d’Épargne (4 067 prêts) qui ont permis à de nombreux ménages de faire un pas concret vers la transition énergétique. Un podium qui en dit long sur les choix des emprunteurs.
Venons-en à la question qui revient sans cesse : qui peut vraiment obtenir un PTZ ?
Pour y prétendre, il faut ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale lors des deux années précédant la demande. Le montant du PTZ ne peut dépasser celui des autres emprunts souscrits pour la même opération, à condition que ces derniers courent sur au moins deux ans.
Entrons dans le vif du sujet : comment fonctionne ce fameux éco-PTZ ?
L’éco-PTZ sert à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Qu’il s’agisse d’isoler les murs, de remplacer la chaudière ou d’installer un chauffe-eau utilisant les énergies renouvelables, le montant du prêt varie de 7 000 à 30 000 €, selon la nature des travaux engagés.
Et côté aides en 2021 ?
Les dispositifs comme les primes CEE ou Energy Awards offrent un soutien financier supplémentaire. Par exemple, installer une pompe à chaleur air/eau permettait de toucher jusqu’à 4 750 €, tandis que l’isolation de 100 m2 de combles pouvait rapporter 2 198 € dans certaines zones. Des coups de pouce non négligeables pour alléger sa facture.
Petite parenthèse : quelle banque arbore un pouce sur son logo ?
Le microcrédit bancaire FLOA propose une offre baptisée « Coup de Pouce », bien connue pour sa rapidité de traitement.
À quel moment commence le remboursement du PTZ ?
Le remboursement du PTZ se divise en deux phases distinctes. D’abord, une période dite de différé, pendant laquelle aucun remboursement n’est exigé. Selon votre situation, ce délai s’étend sur 5, 10 ou 15 ans. Vient ensuite la phase de remboursement effectif, sur une durée qui varie généralement entre 10 et 15 ans, sans intérêts à payer.
Combien de temps le prêt à taux zéro reste-t-il accessible ?
Le PTZ reste réservé aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans. La loi de finances pour 2021 a prolongé sa distribution jusqu’au 31 décembre 2022. Restez attentif aux évolutions législatives si vous prévoyez d’en faire la demande.
Quelles sont les conditions pour mettre en place un éco-PTZ ?
Pour obtenir cette aide financière, il faut que le logement serve de résidence principale, que ce soit pour le propriétaire ou le locataire. Autre condition : le bien, individuel ou collectif, doit avoir été construit il y a plus de deux ans.
Quels travaux sont pris en charge par l’ANAH ?
MaPrimeRénov’ permet de financer plusieurs types d’interventions. Voici les travaux éligibles à ce dispositif :
- Isolation des combles, qu’ils soient aménageables ou non ;
- Isolation des murs, de l’intérieur ou de l’extérieur ;
- Remplacement d’équipements de chauffage anciens par des modèles plus performants.
Peut-on cumuler le PTZ avec d’autres aides ?
L’éco-PTZ est compatible avec d’autres dispositifs comme l’aide de l’Anah (y compris MaprimeRénov), les certificats d’économie d’énergie (CEE), le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), les aides des collectivités locales, le chèque énergie et, bien sûr, le PTZ pour l’accession à la propriété.
Quelles aides existent pour remplacer les fenêtres en 2021 ?
Une fois la signature chez le notaire effectuée, le remboursement du prêt débute. Généralement, la première mensualité est prélevée le mois suivant le déblocage des fonds, avec un délai minimal de 30 jours avant le premier prélèvement. Ce timing laisse le temps de s’organiser et de planifier son budget.
Comment utiliser au mieux son PTZ ?
Le PTZ n’est jamais un financement unique. Il vient en complément d’un autre crédit, qu’il soit classique, social ou conventionné, et souvent d’un apport personnel. C’est la règle : il complète le plan de financement, sans en constituer la totalité.
Quand commence le remboursement d’un prêt immobilier pour une construction ?
Pour un achat dans le neuf ou une construction, l’amortissement du prêt démarre en général le mois qui suit la signature chez le notaire. Dans le cas d’une construction ou d’un achat sur plan, le prêt immobilier est souvent débloqué en plusieurs fois, au rythme de l’avancement des travaux.
Quelle banque dispose du plus vaste réseau d’agences en France ?
La Banque Populaire se démarque avec ses 217 agences réparties partout en France. Un maillage dense qui rassure ceux qui privilégient la proximité et le service en agence.
Quelle est la banque la plus fiable en France ?
Selon le classement établi par Global Finance, la banque considérée comme la plus sûre en France est HSBC.
Quelles sont les principales banques françaises ?
Voici les grands noms du secteur bancaire en France :
- Banque Populaire
- Crédit Agricole
- Société Générale
- BNP Paribas
- Crédit Mutuel
- LCL
- Caisse d’Épargne
Quelle est la banque la plus fiable en France ?
HSBC conserve la première place dans le classement Global Finance, s’affirmant une nouvelle fois comme la banque la plus sûre de l’Hexagone.
Quelles banques ont le statut de banque publique ?
Parmi les banques d’investissement publiques, on retrouve :
- Banque CFG
- Attijari Finance Corp.
- BMCE Capital
- CDG Capital
- Groupe Upline
- Comté de Holdagro
- Capital Trust
Quelles sont les banques les plus sûres ?
Voici celles qui dominent le classement 2021 des banques jugées les plus sûres :
- Société Générale, en tête selon Bankifox
- BNP Paribas, reconnue pour la qualité de ses services et produits, que ce soit pour l’épargne ou le crédit
Comment fonctionne le remboursement du Coup de Pouce ?
Le crédit Coup de Pouce se rembourse en quatre mensualités. Le jour de la demande, vous réglez les frais éventuels (dont les intérêts si vous optez pour la formule « EXPRESS »), puis la somme empruntée est répartie sur trois mensualités égales.
Comment contacter Floabank ?
Pour joindre un conseiller FLOA, composez le 09 69 32 82 68 (appel non surtaxé) du lundi au vendredi de 9h à 20h, et le samedi de 9h à 18h.
Comment contacter Floabank par e-mail ?
Que vous soyez client ou non, vous pouvez écrire au service client principal de FLOA Bank à cette adresse : [email protected]. À noter, l’adresse [email protected] n’est plus valable depuis le changement de nom en FLOA Bank.
On ne partage pas un article sur le PTZ comme on partage une recette de cuisine. Mais en parler, c’est ouvrir la porte à des projets, à des chantiers, parfois à des rêves. Le PTZ n’est pas qu’un dispositif financier : c’est un coup d’accélérateur pour celles et ceux qui veulent transformer leur habitat et, plus largement, leur vie.
