Investissement

Investissement

Qui doit payer les frais de soulte ?

On parle d’âme lorsqu’il y a division (divorce, succession, indivision). Par exemple, lorsqu’un particulier souhaite « racheter la part » d’un bien acquis avec une autre personne. Bref, c’est cette partie que nous appelons « soulte ».

Qu’est-ce qu’une allocation ?

Le paiement en espèces fait référence au montant de l’indemnisation par un particulier visant à racheter la part d’un …

Investissement

Quels sont les points à vérifier avant d’acheter ?

L’achat d’un bien immobilier est un projet important pour un acheteur. Il est important de bien s’informer et de vérifier plusieurs points importants avant d’effectuer la transaction immobilière. Voici donc quelques recommandations avant de vous lancer pleinement dans votre projet d’acquisition.

1. Etudes de marché

La première chose à faire lorsque vous envisagez d’acheter une propriété est de la comparer …

Investissement

Quels sont les diagnostics obligatoire pour la vente d’une maison ?

Visant à mieux informer les acheteurs, les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente sont regroupés dans le fichier de diagnostic technique (DDT). Vous les fournirez dès la promesse de vente ou le contrat de vente, ou au plus tard lors de la signature de l’acte de vente authentique auprès du notaire. Voici la liste !

Quels sont les diagnostics pour

Investissement

Quelle fiscalité pour la location saisonnière ?

Votre activité de location a été mise en place et vous avez probablement déjà publié votre offre sur des sites d’annonces ou sur votre propre site de location de vacances. Ici, vous recevez déjà quelques réservations qui vous permettent de recevoir des revenus supplémentaires. Ces revenus que vous recevez de vos réservations sont imposables selon différents régimes fiscaux. La prochaine …

Investissement

Quel recours après achat maison ?

Avant de répondre, vous devez savoir que le vendeur a l’obligation d’informer l’acheteur de toutes les informations dont il dispose sur le bien en question. L’acheteur qui découvre des problèmes après l’acte d’achat peut agir contre le vendeur pour obtenir soit la nullité de la vente, soit des dommages-intérêts.

Le premier fondement sera l’action en cas de vices cachés . …

Investissement

Qu’est-ce qui rentre dans le taux d’endettement ?

Comment calculez-vous le ratio d’endettement ? Définition et explications.

Calculatrice :

Le ratio d’endettement est le ratio des dettes ou des dépenses par rapport au revenu, aux actifs ou aux ressources sur une période donnée qui est calculé pour un particulier ou une entreprise.

C’est une technique qui permet de calculer et d’évaluer l’endettement d’un particulier ou d’une entreprise par …

Investissement

Où investir pour location saisonnière ?

De plus en plus de Français investissent dans des locations de vacances et deviennent des hôtes à temps plein. Malgré une pandémie, Statista montre que le chiffre d’affaires de l’industrie de la location de vacances devrait connaître un taux de croissance annuel de 11,08 % entre 2021 et 2025.

Cet été, c’est une destination « bleu, blanc, rouge » pour …

Investissement

Comment prouver un vice caché dans une maison ?

Si un bâtiment a été vendu avec la garantie légale de qualité, cette garantie protège l’acheteur contre les vices cachés. Que dois-je faire si des vices cachés sont découverts ? Voici 10 points essentiels à retenir si vous êtes confronté à cette situation.

Par : Manuel St-Aubin, avocat

1. La vente doit avoir été réalisée avec la garantie légale de

Investissement

Comment faire pour louer sa maison pour les vacances ?

La saison estivale est un moment privilégié pour changer de décor et sortir de la routine quotidienne. Vous pourriez être tenté de louer votre maison pendant votre absence. En effet, cette option peut s’avérer très avantageuse, vous permettant de couvrir vos dépenses habituelles et d’avoir plus d’argent pour vous gâter pendant vos vacances !

Trouvez un locataire

Le Web est …

Investissement

Comment déterminer le prix d’un terrain ?

Si la vente d’un appartement ou d’une maison est accessible à un particulier, la vente d’un terrain peut être beaucoup plus compliquée. Le coût d’une parcelle dépend en effet de plusieurs facteurs qui peuvent changer radicalement la valeur du prix au mètre carré.

Pour les professionnels, ces éléments convergent tous vers les possibilités offertes par le terrain en termes de …

Voir plus d'articles