Ces dernières années, de nouvelles formes de fiduciaires de copropriété ont vu le jour dans le but d’offrir un meilleur service et/ou des taux plus compétitifs. Si le « chisme » demeure entre fiduciaire professionnel et syndic bénévole, il a pris une nouvelle forme avec l’émergence d’Internet. Entre le fiduciaire en ligne et le fiduciaire coopératif, il existe des différences …
Que vous soyez locataire ou propriétaire, comme nous, les réparations locatives vous concernent. À ce sujet, vous vous êtes probablement déjà posé la question suivante :
« Qui doit entretenir cette partie du logement ?
Ou « Qui devrait prendre en charge les travaux du pipeline ? »
» Ces questions sont fréquentes et il n’est pas toujours facile de …
Le droit à un logement décent est un besoin fondamental pour chaque citoyen. Toutefois, les personnes à faible pouvoir d’achat n’ont pas nécessairement les moyens d’acquérir une résidence unifamiliale. À titre d’alternative, la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 institue le statut des immeubles en copropriété. Le décret no 67-223 du 17 mars 1967 décrit les conditions de sa …
Assurance de dommages au travail, garantie d’achèvement parfait… l’achat d’une maison neuve sur plan s’accompagne de nombreuses garanties protégeant l’acquéreur. Mais ce dernier est-il assuré dès le début de la construction du bien ?
Sur plan : les logements neufs sont assurés dès le début de leur construction
Lors de l’achat d’une nouvelle maison sur plan (vente dans l’état futur …
Si vous vous apprêtez à louer votre logement pour la première fois (ou si vous envisagez de passer d’un régime à un autre lorsqu’un locataire part), la question de la location vide ou meublée
se posera normalement. Dans cet article, nous détaillerons chaque aspect du leasing (fiscalité, bail, impayés, tension locative) et vous expliquerons à chaque fois quels sont les …
En assurance vie, les SCPI font partie des unités de compte préférées des épargnants. En effet, lorsqu’ils investissent dans des unités de compte (c’est-à-dire hors fonds en euros), les épargnants préfèrent souvent les fonds immobiliers (SCPI avant tout) aux autres types de fonds (actions, obligations, etc.) Pas étonnant que les Français adorent l’immobilier. Et certains contrats d’assurance vie offrent la …
En raison des différentes réformes mises en œuvre ces dernières années, le PEL a perdu une grande partie de son attrait en tant qu’investissement alternatif ou dans le cadre d’un projet immobilier . Elle conserve néanmoins quelques avantages. À première vue, sa rémunération peut sembler faible : 1% brut auquel il faut déduire le prélèvement forfaitaire universel (PFU) de 30%. …
Vous avez investi dans des biens locatifs en France depuis l’étranger et vous envisagez désormais de revendre votre propriété ? Pour bénéficier d’une rentabilité attrayante, il est essentiel de considérer la meilleure période pour réaliser une telle transaction, et de suivre certaines étapes rigoureuses.
À quel moment revendez-vous un investissement locatif ?
Pour optimiser la vente de votre investissement locatif …
Si votre locataire est impayé, il est essentiel de désamorcer la situation rapidement, en essayant de le joindre et de discuter tout en lui envoyant en parallèle un rappel par simple courrier puis une mise en demeure. Cette phase est cruciale car les paiements en souffrance qui se règlent sont souvent très difficiles à régler compte tenu du montant croissant …
Dette, provision, charges à payer : au bilan
Pour commencer, il convient de rappeler que les entreprises sont tenues chaque année de produire un compte de résultat et un bilan (actifs) à la fin de chaque exercice.
dettes, les charges à payer et les provisions sont tous des passifs Les des actifs de la société.
Les passifs sont constitués des …
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