L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) attire de plus en plus de particuliers en quête de rendements attractifs. Pourtant, bien estimer la valeur d’un bien en LMNP demeure un défi pour de nombreux investisseurs. Il faut comprendre les méthodes …
La loi de Robien, instaurée en 2003, vise à stimuler l’investissement locatif en France tout en répondant à la demande croissante de logements. Elle permet aux investisseurs de bénéficier de déductions fiscales significatives en échange de la mise en location …
Les zones ANRU, ou zones d’Aménagement et de Renouvellement Urbain, sont des secteurs désignés pour bénéficier d’une attention particulière en matière de développement urbain. Ces zones visent à revitaliser des quartiers souvent marqués par des difficultés économiques et sociales. Les …
Le dispositif Censi Bouvard a été conçu pour encourager l’investissement locatif dans des résidences de services, telles que les résidences étudiantes, seniors ou de tourisme. En échange, les investisseurs bénéficient de réductions d’impôts attractives. Pour profiter pleinement de ces avantages …
Les modes de vie évoluent, et de plus en plus de personnes jonglent entre deux résidences principales. Que ce soit pour des raisons professionnelles, familiales ou simplement pour profiter de différents environnements, cette tendance se développe. La technologie, avec le …
Lors de la vente d’un bien immobilier, la plus-value réalisée peut être soumise à l’impôt. Certains travaux peuvent être déduits, réduisant ainsi la base imposable. Pour les propriétaires, pensez à bien connaître les critères et la liste des travaux éligibles …
Lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire peuvent représenter une somme conséquente. Pourtant, il existe des astuces pour les réduire. L’une des méthodes consiste à déduire la valeur du mobilier inclus dans la vente, comme les cuisines …
Pour ceux qui possèdent une résidence secondaire, la perspective d’une plus-value imposable lors de la revente peut sembler écrasante. Heureusement, plusieurs stratégies permettent de minimiser ce fardeau fiscal. L’une des méthodes les plus courantes consiste à maximiser les dépenses déductibles, …
La fiscalité française connaît des évolutions constantes, incitant les investisseurs à chercher des solutions pour optimiser leurs revenus. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se présente comme une option de choix pour ceux souhaitant réduire leur imposition …
Le déficit foncier, un outil fiscal permettant de réduire l’impôt sur le revenu, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Chaque année, les seuils et conditions de ce dispositif peuvent varier, influençant directement les stratégies d’investissement. En 2023, les plafonds de déduction …
Investir dans la pierre-papier est devenu une option prisée par bon nombre de particuliers cherchant à optimiser leur fiscalité. Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, permettent d’acheter des parts de biens immobiliers gérés par des professionnels, tout en …
Le dispositif Malraux, mis en place pour encourager la rénovation de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés, offre une réduction d’impôt intéressante pour les investisseurs. Cette incitation fiscale prend en compte les dépenses engagées pour la restauration complète de …
Dans l’univers de l’investissement immobilier, la défiscalisation représente un atout majeur pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine. L’immobilier ancien, avec son caractère unique et ses opportunités de valorisation, peut offrir des avantages fiscaux significatifs sous certaines conditions. Ce …
Dans le monde de l’immobilier, un secret bien gardé se dévoile progressivement – celui des maisons d’hôtes. Ces joyaux cachés offrent une immersion culturelle authentique à ceux qui ont l’opportunité de les découvrir, que ce soit pour une nuit ou …
Ce changement vous concerne doublement : en tant que parents-employeurs, vous êtes à la fois un contribuable (et bénéficiez d’un crédit d’impôt « frais de garde d’enfants ») et un employeur ! Depuis janvier 2019, une révolution fiscale a été …
Chaque année, les contribuables fiscaux soumettent une déclaration en avril-mai. Cette déclaration, destinée aux autorités fiscales, est utilisée pour déterminer le montant de l’impôt à payer et le taux de retenue d’impôt applicable. Il comprend et détaille tous les revenus …
Propriétaire : comment annuler votre bail et quelles sont les étapes à suivre ?
Le propriétaire ne peut pas résilier son bail quand il le souhaite. En général, il doit attendre la date d’expiration du bail, sauf si le locataire …
Bonjour à tous !
Continuons ensemble notre tour d’horizon des étapes à suivre lorsque vous souhaitez louer votre hébergement touristique meublé. Parce qu’une fois que votre propriété secondaire aura été déclarée à la mairie, vous devrez le déclarer aux …
Dépenses déductibles en LMNP
Une société de location meublée non professionnelle (LMNP) peut choisir entre plusieurs régimes fiscaux. Selon ce choix, il peut ou non supprimer ses dépenses déductibles de ses reçus. Il est donc bienvenu de faire quelques calculs …
Comment obtenir un numéro de Siret pour un particulier ? Lorsqu’un particulier souhaite exercer son activité dans une micro-entreprise, il doit faire une déclaration de début d’activité du micro-entrepreneur et envoyer certaines pièces justificatives au CFE compétent.
Cela dit, où …
4749 euros : il s’agit du montant moyen des impôts payés par foyer fiscal en France, en 2017. Il existe de nombreux dispositifs permettant de réduire son niveau d’imposition. Mais connaissez-vous tous ces mécanismes d’exonération fiscale ? De l’investissement dans …
La période de déclaration du crédit d’impôt recherche (CIR) ou du crédit d’impôt à l’innovation (CTI) dépend du système fiscal de votre entreprise et de sa date de clôture.
Sociétés soumises à l’IS
Les sociétés soumises à l’impôt sur les …
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Bonjour, nous sommes l’équipe de développement de la création du patrimoine, …
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